Der Kawalazi Landbesitz befindet sich im Nkhatabay Landekreis, mitten im Tal des nördlichen Malawisees. Der Landbesitz liegt 45km südlich von Mzuzu und ist die einzige Tee- und Macadamianussplantage in den nördlichen und zentralen Teilen Malawis.
Für 2008 hat Mars Drinks vor, das “Tabak zu Tee Umwandlungsprojekt” vorzunehmen. Dieses Projekt beinhaltet Entwicklungsarbeit mit Bauern, die augenblicklich Tabak pflanzen, damit sie zukunftig Tee statt Tabak pflanzen können. Die Hauptunternehmungen des Projekts sind unter anderem:
- Kostenlose Verteilung von Teesprösslingen an Bauern
- Einleitung eines Rückkaufrechtsvertrags der den Bauern ein garantiertes Einkommen garantieren wird
- Kostenlose technische Beratung für die Bauern
Dieses Verwandlungsprojekt würde ein ganzjähriges zukunftsfähiges Einkommen bedeuten das zudem höher als das Tabakseinkommen wäre. Das Projekt versucht ausserdem eine langfristige Lösung gegen Waldzerstörung zu finden und wird weitere Schritte unternehmen, den Boden in Malawi zu konservieren.
